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Gestão de condomínios: como escolher a empresa certa

Quem mora em apartamentos sabe que as reuniões de condomínio podem azedar facilmente. Discórdias sobre como aplicar o dinheiro, quezílias entre vizinhos, queixas sobre o barulho… o rol é quase infindável. Por vezes, contratar uma empresa que seja experiente em todas as questões, e que seja um terceiro partido isento, pode facilitar as negociações. Mas como escolher a empresa de gestão de condomínios certa? Procurar empresas de gestão de condomínios online Reserva um hotel para as suas férias sem ler as avaliações online? Aposto que não. Então, porque faria diferente com uma empresa que vai gerir o condomínio onde vive todo o ano? Se os seus vizinhos estão à procura de uma empresa, recomendo começar por procurar uma empresa de gestão de condomínios na Fixando. Caso nunca tenha usado a Fixando, descanse. Basta preencher um formulário rápido sobre o que pretende. A seguir, a Fixando encarrega-se de enviar o seu pedido às empresas de gestão de condomínio registadas na sua zona. Por exempl...

Preparados para as novas regras dos recibos verdes?



Novo orçamento estado, novas regras para os trabalhadores independentes. As regras mudam quase de ano para ano e em 2019 vai haver muitas alterações. As contribuições para a segurança social são feitas apenas com base no valor facturado nos últimos 3 meses (e não no último ano civil) e os trabalhadores que declaram valores até 8.000€ ficam isentos de IRS. 




Como a maioria dos trabalhadores independentes não tem um contabilista certificado ao leme das contas, é importante manterem-se informados sobre estas alterações. Para quem não tem possibilidade de pagar a um contabilista, seguir blogs como o e-konomista ou o saldo positivo é das alternativas populares. Mas nenhum destes blogs é escrito por um profissional de contabilidade, por isso convém sempre verificar. 

Uma forma de verificar é consultar mais do que um blog, preferencialmente um que seja da autoria de um contabilista. A outra alternativa é ligar para a linha de apoio das Finanças ou escrever uma mensagem directamente no site da autoridade tributária para confirmar, mas ambos os serviços funcionam com atrasos. Já na segurança social, só mesmo marcando horário numa repartição.

Um dos blogs que recomendamos é o Tia Patinhas, que tem vários posts dedicados ao IRS, ao Crédito Habitação, um guia para quem passa recibos verdes e um post sobre as alterações para os recibos verdes em 2019. Nenhum blog ou website tem valor legal, mas se duas fontes dizem o mesmo… então é porque provavelmente está certo. 

Lembrem-se que estar a par das alterações fiscais não só é importante para a vossa profissão, para não estar em falta para com o estado, mas também para poupar dinheiro. A forma como preenchemos o IRS influencia o que temos a pagar e a receber, por exemplo. Calcular e negociar o crédito habitação é outro passo importantíssimo em que as contas da Patinhas vos pode ajudar.

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