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Gestão de condomínios: como escolher a empresa certa

Quem mora em apartamentos sabe que as reuniões de condomínio podem azedar facilmente. Discórdias sobre como aplicar o dinheiro, quezílias entre vizinhos, queixas sobre o barulho… o rol é quase infindável. Por vezes, contratar uma empresa que seja experiente em todas as questões, e que seja um terceiro partido isento, pode facilitar as negociações. Mas como escolher a empresa de gestão de condomínios certa? Procurar empresas de gestão de condomínios online Reserva um hotel para as suas férias sem ler as avaliações online? Aposto que não. Então, porque faria diferente com uma empresa que vai gerir o condomínio onde vive todo o ano? Se os seus vizinhos estão à procura de uma empresa, recomendo começar por procurar uma empresa de gestão de condomínios na Fixando. Caso nunca tenha usado a Fixando, descanse. Basta preencher um formulário rápido sobre o que pretende. A seguir, a Fixando encarrega-se de enviar o seu pedido às empresas de gestão de condomínio registadas na sua zona. Por exempl...

A importância da educação financeira: como gerir as suas finanças com inteligência


A educação financeira é crucial para gerir as finanças pessoais, fazer um empréstimo, ter estabilidade financeira, reduzir o stress relacionado com dinheiro e alcançar objetivos a longo prazo. Neste artigo, vamos dar algumas dicas valiosas sobre como gerir as suas finanças com inteligência.

O que é a educação financeira?


A educação financeira não se resume apenas a saber como poupar dinheiro. Engloba uma série de conceitos e habilidades, como orçamentar despesas, gerir poupanças, investir dinheiro, negociar um crédito habitação, entender como funcionam as taxas de juros, planear a reforma e até como funcionam os impostos


Assim sendo, a educação financeira contribui para:


  • Reduzir o stress financeiro: um dos benefícios mais imediatos da educação financeira é a redução do stress relacionado ao dinheiro. Quando as pessoas compreendem suas finanças, como funciona o crédito habitação e quantos impostos têm de pagar ao estado, estão mais preparadas para lidar com desafios. 


  • Tomar decisões informadas: a educação financeira capacita as pessoas a tomar decisões financeiras mais informadas. Isso inclui escolher produtos financeiros, como PPRs, investir em oportunidades que se alinhem com os seus objectivos e evitar “armadilhas” financeiras, como taxas de juro abusivas. 


  • Alcançar objetivos financeiros: com uma compreensão sólida de como funcionam as finanças pessoais, as pessoas podem planear melhor as suas finanças, como comprar uma casa, preparar a reforma, poupar para pagar as propinas dos seus filhos e extinguir as suas dívidas.


  • Evitar o sobreendividamento: a educação financeira ajuda a evitar o endividamento excessivo. As pessoas que compreendem os custos do crédito e as implicações das dívidas estão mais preparadas para gerir suas finanças de forma responsável e evitar uma taxa de esforço excessiva. 


  • Planear a reforma: já aqui dissemos, mas preparar a reforma é essencial para ter uma terceira idade sem preocupações. Quanto mais cedo começar a poupar e organizar os seus créditos para terminarem antes da reforma, mais confortável será a sua situação financeira no futuro.


Dicas para Gerir as Suas Finanças com Inteligência


Agora que entendemos a importância da educação financeira, aqui estão algumas dicas práticas para o ajudar a gerir as suas finanças com inteligência:


  • Crie um orçamento mensal: como em tudo, comece por criar um orçamento detalhado de todos os seus rendimentos e despesas fixas. Isso vai dar-lhe uma visão clara de onde está a gastar dinheiro e quanto dinheiro fica disponível ao final do mês se gerir bem os seus rendimentos. 


  • Poupe 10% do que ganha: toda a gente deve ter um fundo de emergência. Tente poupar pelo menos 10% do seu ordenado todos os meses para ter sempre um fundo de maneio. Além disso, também deve tentar poupar o subsídio de Natal e o subsídio de férias. 


  • Invista com cuidado: se tem algum dinheiro para investir, faça-o com cuidado. Nunca invista todo o capital no mesmo sítio e nunca invista mais de 30% das suas poupanças. Se investir em produtos bancários, certifique-se que o capital está sempre assegurado.


  • Informe-se sobre benefícios fiscais: uma maneira de fazer o seu dinheiro chegar mais longe é conhecer bem os benefícios fiscais que o governo disponibiliza e saber como poupar nos impostos, como o IRS. Caso seja preciso, aconselhe-se com um contabilista para fazer a sua declaração anual.


  • Evite dívidas desnecessárias: antes de fazer um crédito pessoal ou usar o cartão de crédito, avalie se é realmente indispensável.  Se tiver mais do que um crédito (por exemplo, crédito habitação e crédito automóvel) tente que a sua taxa de esforço não supere os 33%.


  • Eduque-se continuamente: as propostas dos bancos e as taxas de juro, nomeadamente a Euribor, mudam com o tempo. Por isso, procure manter-se actualizado sobre o estado da economia, novas medidas do governo e novos produtos bancários.  Pode encontrar aqui formação em finanças empresariais.



Em resumo, a educação financeira desempenha um papel fundamental na nossa vida financeira. É essa educação que nos permite tomar decisões informadas, alcançar objetivos e reduzir o stress relacionado com a gestão do nosso dinheiro. 


Seja prudente com os seus gastos, incluindo créditos, e faça sempre uma lista com os seus rendimentos e despesas. Isso é fundamental para saber  quanto pode gastar em “extras” e poupar para um fundo de emergência. 


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