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Publicada por Margarida

O que perguntar antes de contratar um advogado?

Contratar um advogado é uma decisão importante, seja para resolver um conflito, prevenir problemas futuros ou simplesmente garantir que está a tomar decisões bem informadas. No entanto, muitas pessoas avançam sem fazer as perguntas certas e acabam por ter surpresas desagradáveis, especialmente em relação a custos, prazos e resultados esperados. Para evitar dores de cabeça, existem algumas questões essenciais que deve colocar antes de assinar qualquer contrato de prestação de serviços jurídicos. A primeira pergunta, e provavelmente a mais comum, é: quanto custa um advogado ? Apesar de parecer direta, a resposta pode variar bastante conforme o tipo de processo, a complexidade do caso e o tempo estimado de trabalho. É importante esclarecer se o valor é cobrado à hora, por tarefa, ou se existe um valor fixo pelo acompanhamento completo do processo. Além disso, deve perguntar se há custos adicionais envolvidos, como taxas judiciais, deslocações, certidões, registos ou pagamento a outros pro...
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O que é preciso para entrar no ramo imobiliário



Com o boom imobiliário, passou a ser comum ver ofertas de emprego muito prometedoras para se tornar mediador imobiliário, vender e alugar casas. Mas o que é que é preciso para entrar no ramo imobiliário?




1 – Encontrar uma oferta de emprego 


O primeiro passo para entrar no ramo imobiliário é procurar uma oferta de emprego. Há várias imobiliárias que estão a recrutar pessoas de forma quase contínua. Prefira imobiliárias que possam ajudar com uma formação inicial e que já tenham renome no mercado; isso fará com que tudo seja mais fácil. 


2 – Encontrar casas para mediar 


Depois, tem de aprender a ganhar a confiança dos proprietários para conseguir encontrar casas para vender e alugar. No princípio deve tentar activar o seu networking – será mais fácil que familiares e conhecidos, ou conhecidos de conhecidos, confiem em si. Mas outros consultores procuram chegar a proprietários que já têm as suas casas no mercado: em quantas mais imobiliárias estiverem, melhor. Então, se já tiver passado algum tempo mas não tiverem obtido resultados, mais probabilidade têm de aceitar.


3 – Aprenda a estimar o valor de mercado


Um bom mediador tem de conhecer bem o mercado. Não peça um valor demasiado baixo nem demasiado alto. Como está a começar e este é um ramo competitivo, é importante focar-se nas áreas que estão a valorizar e que atraem mais investidores. Consulte um profissional de valorização imobiliária. Por exemplo, procure avaliadores imobiliários em Benfica e avaliadores imobiliários em Ramalde, duas das freguesias mais dinâmicas de Lisboa e Porto por ainda terem preços um pouco mais acessíveis para a classe média. 


4 – Marketing, marketing, marketing


Depois de consultar o profissional e de decidir em que zona específica se quer concentrar, aposte no marketing. Já descobriu os imóveis que quer vender – agora só falta que os seus potenciais clientes façam o mesmo. Flyers, anúncios em directórios e nas redes sociais… Aposte no marketing digital para se dar a conhecer. Boas vendas!
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